1990〜2000年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
京都府
45.9万円/㎡
前年比-0.7%
京都市西京区
36.5万円/㎡
前年比+12.9%
インペリアル上桂
京都府京都市西京区上桂前川町
/ 上桂駅 徒歩8分
1995年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
2,283万円
38.0万円/㎡
1,175
1,914
2,652
3,390
AI査定結果
推定相場価格
2,283万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,914万円〜2,652万円
31.9万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月31日
インペリアル上桂
1,980万円（33.0万円/㎡）/ 3階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,980万円 | 33.0万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,840万円 | 47.6万円 | 5階 | 59.65㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/16 | 2,980万円 | 50.0万円 | 5階 | 59.65㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/20 | 3,180万円 | 53.3万円 | 5階 | 59.65㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | インペリアル上桂 京都市西京区上桂前川町 | 上桂駅8分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/02 | グランドゥール桂坂 京都市西京区大枝沓掛町 | 桂駅53分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.51㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス松室 京都市西京区松室追上ゲ町 | 松尾大社駅4分 | 2,380万円 | 35.3万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/30 | ステイツ桂洛西 京都市西京区大枝塚原町 | 桂駅48分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/10 | セントフローレンスパレス桂 京都市西京区桂上野今井町 | 上桂駅14分 | 2,000万円 | 33.8万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/27 | クラウンハイム京都上桂 京都市西京区上桂前川町 | 上桂駅8分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/10 | クオレ桂川 京都市西京区桂上野東町 | 上桂駅14分 | 2,499万円 | 40.3万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.7%下落、京都市西京区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は京都市西京区の平均と比較して9.6%割安です。